العنوان: إصلاح ضريبة الأملاك في البلدان النامية والبلدان التي تمر بمرحلة انتقالية
المؤلف: روي بهل
جهة النشر: وكالة الولايات المتحدة للتنمية الدولية
التاريخ: ديسمبر 2009
للاطلاع على الورقة، برجاء اتباع&nbsp;<a style="color: #f1c40f;" href="http://pdf.usaid.gov/pdf_docs/Pnadw480.pdf">الرابط&nbsp;</a>
تقدم هذه الورقة خطة مفصلة لتطبيق الضرائب العقارية في البلدان النامية والبلدان التي تمر بمرحلة انتقالية. وتشمل توصيات المؤلف البدء بتشخيص شامل للنظام القائم، وتحديد أي من الأربع قواعد الضريبية أكثر فعالية وملاءمة للبلد (قيمة الإيجار، أم قيمة رأس المال، أم قيمة الأرض، أم مساحتها). وتشمل التوصيات الحد من الإعفاءات الضريبة على الأملاك بموجب إعلان قيمة الممتلكات، وتعزيز المصادر الإدارية ومعدلات التحصيل، وضمان التغطية الكاملة للفواتير الضريبية. ويسلط المؤلف الضوء على أن هذه التدابير تخضع للإرادة السياسية للحكومة، ولذلك فهو يؤكد أن العملية ستستغرق وقتا طويلا وتتطلب خطة طويلة الأجل.
&nbsp;

Title: Property tax reform in developing and transition countries
Author: Roy Bahl
Publisher: United States Agency for International Development
Date: December 2009
To access the paper, please follow the <a style="color: #f1c40f;" href="http://pdf.usaid.gov/pdf_docs/Pnadw480.pdf">link</a>
This paper provides a detailed agenda plan for the implementation of property taxes in developing and transitioning countries. Bahl&rsquo;s recommendations include starting with a thorough diagnostic of the existing system, determining which of four effective tax bases is most suitable to the country (rental value, capital value, land value, or physical area), restricting exemptions to property tax and under declaring property value, strengthening administrative sources and collection rates, and ensuring complete coverage of tax rolls. Bahl highlights that these measures are all subject to the political will of the government, and so he stresses that the process will take time and requires a long-term plan.

بوابة المعرفة

Knowledge Hub

وكالة الولايات المتحدة للتنمية الدولية